業務案内 BELS認証
BELS認証の概要
BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）とは
平成25年10月に「非住宅建築物に係る省エネルギー性能の表示のための評価ガイドライン（2013）」が国土交通省において制定され、当該ガイドラインに基づき第三者機関が非住宅建築物の省エネルギー性能の評価及び表示を適確に実施することを目的とした建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）が開始されました。
平成27年7月、「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成27年法律第53号。以下「法」という。）」が公布され、同法第7条において、住宅事業建築主その他の建築物の販売又は賃貸を行う事業者は、その販売又は賃貸を行う建築物について、エネルギー消費性能の表示をするよう努めなければならないことが位置づけられました。
これに伴い国土交通省では、建築物のエネルギー消費性能の見える化を通じて、性能の優れた建築物が市場で適切に評価され、選ばれるような環境整備等を図れるよう「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」（以下「ガイドライン」という。）を告示として制定しました。BELSにおいては、ガイドラインに基づく第三者認証マークの一つとして住宅を適用範囲に含む等の改正を行い新たにスタートすることとなりました。
本制度は、新築・既存の別を問わず、全ての建築物を対象とした省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う制度です。
申請の対象となる建築物（非住宅）
建築物全体又は部分（非住宅のフロア、テナント）での評価を行うことも可能です。
BELS評価ランク（非住宅）
| ★数 | 非住宅 用途1 （事務所・学校・工場等） | 非住宅 用途2 （ホテル・病院・店舗・集会所等） |
|---|---|---|
| ★★★★★ | BEI≦0.6 | BEI≦0.7 |
| ★★★★ | 0.6＜BEI≦0.7 | 0.7＜BEI≦0.75 |
| ★★★ | 0.7＜BEI≦0.8 | 0.75＜BEI≦0.8 |
| ★★ | 0.8＜BEI≦1.0 | 0.8＜BEI≦1.0 |
| ★ | 1.0＜BEI≦1.1 | 1.0＜BEI≦1.1 |
BELSにおいてのZEBに関する表示（非住宅）
| 表示 | 再生可能エネルギーを含まない 一次エネルギー消費量 | 再生可能エネルギーを加えた 一次エネルギー消費量 |
|---|---|---|
| 『ZEB』 | 基準⼀次エネルギー消費量から50％以上の削減 | 基準⼀次エネルギー消費量から100％以上の削減 |
| Nearly ZEB | 基準⼀次エネルギー消費量から50％以上の削減 | 基準⼀次エネルギー消費量から75％以上100％未満の削減 |
| ZEB Ready | 基準⼀次エネルギー消費量から50％以上の削減 |
BELS申請の基本的な流れ
BELS業務フロー
